Проблемы с теплом в квартире-студии: утепление фасада и пола, радиатор отопления и теплый пол не решают проблему

Если в соответствии с заключенным между Вами и застройщиком актом работы были выполнены согласно заявленным требованиям, а тепловой режим соответствует нормам САНПиН, то через суд либо изменения в подписанный ранее акт каких-либо дополнительных работ и компенсаций Вы не можете требовать. Если вы продали квартиру, новый владелец может заявлять претензии к застройщику.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Акт оказания услуг по установке теплого пола и замене радиатора отопления, подписанный сторонами.
2. Документы, подтверждающие выполнение работ по утеплению фасада и пола в прошлом, а также технические характеристики общедомовых систем отопления.
3. Справка о температурных условиях в квартире по САНПИНу и фактические замеры температуры на настоящий момент.
4. Копии письменных обращений застройщику и Управляющей компании о проблемах с отоплением и утеплением квартиры.

На основе представленных документов следует обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств за выполненные работы по установке теплого пола и замене радиатора отопления, а также с требованием о решении вопроса по устранению недостатков отопления и утепления квартиры. Также можно потребовать компенсацию убытков, связанных с увеличением затрат на электроэнергию.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данной ситуации: 1) Гражданский кодекс РФ, статья 605 (требование устранения недостатков квартиры); 2) Жилищный кодекс РФ, статья 24 (право собственника на качественное содержание жилья); 3) Жилищный кодекс РФ, статья 56 (право собственника на внесение изменений в жилое помещение); 4) Жилищный кодекс РФ, статья 57 (обязанности организаций по устранению недостатков жилья); 5) Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 18 и 19 (право потребителя на обмен товара ненадлежащего качества, взыскание убытков).