Проблемы с течью крыш на домах МИСК: что делать и кому обращаться?

Для решения данной ситуации необходимо рассмотреть существующие правовые отношения между участниками. Покупатели квартир могут обратиться в застройщика МИСК и предъявить претензии по поводу неисправностей крыши, которые стали известны после сдачи дома. В случае невыполнения застройщиком своих обязательств по гарантийному обслуживанию, покупатели имеют право обратиться в суд с требованием о компенсации убытков. При этом, наличие офиса продаж у Трансинвестконсалт не является основанием для перенесения ответственности на этого посредника. Управляющая компания, в свою очередь, несет обязанности по эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, включая крышу. В случае отказа от выполнения своих обязательств она также может быть привлечена к ответственности. Поэтому, в данной ситуации, необходимо обратиться к застройщику и управляющей компании с требованием устранить дефекты и провести ремонт крыш. Если данные организации отказываются выполнять свои обязательства, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

В данной ситуации для решения вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и застройщиком (МИСК).

2. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и посредником (Трансивестконсалт).

3. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир.

4. Договор на выполнение работ по кровле многоквартирного дома между застройщиком и исполнителем.

5. Акт приема-передачи объекта недвижимости между застройщиком и покупателем.

6. Копии писем и заявлений, отправленных жителями дома застройщику и управляющей компании.

После того, как документы будут собраны, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Юрист поможет разобраться в ситуации и подготовить требование о решении проблемы с крышей, с которым можно обратиться к застройщику или исполнителю работ по кровле. В случае нежелательного для решения вопроса ответа можно подать жалобу в Роспотребнадзор или в суд.

Статьи 608, 610, 620, 623, 630 и 633 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статьи 27, 40, 47, 107, 108, 110, 115 Жилищного кодекса Российской Федерации.