Проблемы с сожительством: как решить вопросы с алкоголиком-совладельцем квартиры?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если собственники жилья не могут договориться о проживании в нем, то каждый из них вправе обратиться в суд с требованием общей доли выкупить или продать свою долю в имуществе. Если же дядя-алкоголик не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг и ведет себя агрессивно, то вы можете обратиться в суд с иском о признании договора о совместной долевой собственности недействительным и о выселении дяди-алкоголика. При этом, в случае если суд удовлетворит иск, дядя-алкоголик может получить компенсацию за свою долю в квартире в соответствии с рыночной стоимостью.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о праве собственности на квартиры; 2) Документы, подтверждающие доли каждого из собственников в квартирах; 3) Документы, подтверждающие задолженность дяди-алкоголика по оплате ЖКХ; 4) Документы, подтверждающие факты дебоша со стороны дяди-алкоголика; 5) Заявление о выселении дяди-алкоголика из квартиры.

Следует отметить, что ситуация с выселением сожителя из квартиры является достаточно сложной и может вызвать споры между собственниками. Если на выкуп доли дяди-алкоголика не согласен, то единственным вариантом может стать судебный иск о разделе имущества. Данный иск может быть подан каждым из собственников квартир.

Статьи Закона Российской Федерации от 05.10.2006 г. № 137-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": - Статья 19: Полномочия местного самоуправления в сфере жилищных отношений; - Статья 36: Общие полномочия органов местного самоуправления в Российской Федерации; - Статья 122: Ответственность граждан за нарушение правил пользования жилыми помещениями; - Статья 307: Прекращение договора переуступки прав аренды или субаренды жилого помещения.