Совместная аренда жилья: как решить проблемы с сожительством и защитить свои права

Добрый день! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право осуществлять свое право пользования имуществом без согласия другого совладельца, но не в нарушение его прав. Если подруга не предупредила вас заранее о своем намерении покинуть квартиру, то она не соблюдает свои обязательства по договору об аренде, заключенному между вами. В данной ситуации можете оформить соответствующую жалобу в органы, чтобы вынудить подругу оплатить свою долю в день, когда она решила съехать. В дальнейшем, в судебном порядке можно решить вопрос о возмещении убытков и, возможно, расторжении договора об аренде.

Для решения данного вопроса необходимо обладать договором о совместной аренде жилого помещения. Если такой документ был заключен между Вами и подругой, то Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за неоплаченную долю арендной платы. Вам также могут потребоваться документы, подтверждающие факт совместного проживания в данном жилом помещении, а также доказательства отсутствия предупреждения со стороны Вашей подруги о ее намерениях съехать из квартиры заранее.

Статья 309 ГК РФ "Совместная собственность нескольких лиц", статьи 417-423 ГК РФ "Найм жилых помещений", статьи 306-307 ГК РФ "Договор простого товарищества" и статьи 394-399 ГК РФ "Договор поручения".