Проблемы с съемом квартиры: отсутствие договора, требование выселения и угрозы невозврата денег

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд. В отсутствие заключенного письменного договора, отношения сторон могут регулироваться нормами Гражданского кодекса РФ. Суд может принять во внимание показания и документальные доказательства, такие как чеки об оплате квартиры и документы, подтверждающие факт съема квартиры и проживания в ней. Также следует обратить внимание на действия хозяйки квартиры, которая указала, что договор не нужен, но затем потребовала выселиться без уважительной причины. В рамках судебного процесса можно предъявить требование о возврате неустойки за неправомерный и преждевременный выселение, а также возврат оставшейся оплаты за неиспользованный период проживания в квартире.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Письменные доказательства о съеме квартиры (например, переписка или сообщения, а также свидетельские показания, если есть свидетели); 2. Чеки об оплате квартиры через онлайн-банк; 3. Фотографии стола и шкафа, которые остались в квартире; 4. Ранее снятый стол, если имеется.

Применимые статьи закона: 1. Статья 421 Гражданского кодекса РФ - Определение понятия договора найма жилого помещения; 2. Статья 309 Гражданского кодекса РФ - Права арендодателя при невыполнении арендатором обязательств по договору; 3. Статья 452 Гражданского кодекса РФ - Ограничение возврата предмета аренды арендатору.