Проблемы с разделом имущества после развода: как продать дом, если земля находится на бывшей жене и есть препятствия?

Если вы подписали все договоры с риэлтором на продажу дома и земли, то у вас есть право на продажу данного имущества. Если же бывшая жена препятствует продаже дома, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. Однако, если дело после развода уже закрыто судом, то обратиться в суд снова может быть затруднительно, и вам нужно будет обратиться к юристу для получения дополнительной консультации. Одновременно, следует заметить, что оспаривание наследственных прав требует дополнительного исследования фактов и документов.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юристу, который занимается вопросами развода и раздела имущества. Необходимо предоставить следующую документацию:

1. Копию свидетельства о браке, решения суда о разводе, и договора о разделе имущества.
2. Оригинал договора с риэлтором, а также всю переписку и документацию, связанную с продажей дома.
3. Всю доступную информацию и документацию, связанную с земельным участком, на котором расположен дом.
4. Сведения об отце бывшей супруги, который может по собственной инициативе претендовать на землю, на которой расположен дом.

В данном случае, юрист проведет детальный анализ документов, выяснит правомерность нашествия новых сведений о земельном участке и поможет составить доказательную базу, чтобы добиться справедливости в суде. Важно, чтобы вы участвовали в судебном процессе, так как это может повлиять на конечный исход дела.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимость и движимое имущество;
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи;
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ - обязательства из договора;
• Статья 333 Гражданского кодекса РФ - неустойка за неисполнение обязательств по договору;
• Статья 307.1 Гражданского кодекса РФ - исполнительный лист на продажу имущества должника;
• Статья 135.1 Жилищного кодекса РФ - право бывшего супруга на проживание в общей квартире;
• Статьи 167-169 Земельного кодекса РФ - право на земельный участок и порядок передачи права на земельный участок.

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо знать все подробности дела, которые могут повлиять на применение тех или иных статей закона. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации на данную тему.