Проблемы с принятием показаний теплосчетчиков в новом доме Москвы: отказ УК принимать показания

Для того чтобы заставить УК принимать показания по теплосчетчикам, необходимо ознакомиться с договором на предоставление услуг по теплоснабжению, заключенным между УК и жильцами дома. Если договор предусматривает учет потребления тепла посредством теплосчетчиков, то УК обязана принимать показания и осуществлять начисление платы за тепло исходя из фактических показаний. В случае отказа УК от выполнения своих обязательств по договору можно обратиться в суд с требованием о принудительном выполнении условий договора. По поводу отмененного нормативного акта, необходимо ознакомиться с содержанием ответа УК и тщательно изучить договор на предмет установки теплосчетчиков и учета потребления тепла.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Акт ввода приборов учета в эксплуатацию, подписанный компетентными органами, о котором упоминается в вопросе.

2. Устав Управляющей компании (УК) или иной документ, удостоверяющий ее право на управление данной многоквартирной жилой недвижимостью.

3. Договор управления многоквартирным домом между владельцами жилья и УК.

4. Запрос на принятие показаний теплосчетчиков, с указанием даты и времени, сделанный аккуратно на бумажном носителе или через электронную почту.

5. Ответ УК на запрос, ссылающийся на отмененный нормативный акт, который упоминает автор вопроса.

Поскольку Управляющая компания отказывается принимать показания по теплосчетчикам, несмотря на то, что ввод приборов в эксплуатацию подтвержден, автору вопроса желательно обратиться за консультацией к юристу или к представителям уполномоченных государственных органов, ответственным за эту сферу деятельности.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая определяет, что местное самоуправление обеспечивает реализацию прав и свобод граждан и защиту их законных интересов в рамках его компетенции;
• Статья 16.1 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает, что управляющая организация обязана предоставлять услуги по содержанию и эксплуатации жилого помещения в соответствии с договором управления и требованиями законодательства РФ;
• Статья 323 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует договор управления многоквартирным домом и устанавливает, что управляющая организация обязана исполнять свои функции добросовестно, а собственники помещений – свои обязанности по оплате услуг управления;
• Статья 21 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", которая определяет права потребителей энергоресурсов на получение информации о счетчиках и расходах энергоресурсов, а также обязанности собственников и управляющих организаций по установке счетчиков.

Кроме того, для решения данного вопроса могут быть применимы нормативные акты и региональное законодательство.