Проблемы с приборами теплового учета: как добиться правды от УК?

Добрый вечер! В данной ситуации Вам необходимо обратиться к УК с требованием пересмотра счета на оплату за тепло, основываясь на том, что УК не подала на проверку приборы теплового учета в соответствии с установленным сроком эксплуатации. В случае, если УК отказывается пересмотреть счет, возможно обратиться в суд с иском о признании данного счета недействительным. Более детальную консультацию по данному вопросу Вы можете получить у специалистов в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копии договора управления и приложений к нему, в которых прописаны условия оплаты за тепло и требования к эксплуатации тепловых счетчиков.

2. Копии документов, подтверждающих тот факт, что УК не своевременно подавала приборы теплового учета на поверку, и что это привело к их просроченной эксплуатации.

3. Копии обращений в УК с просьбой подать приборы теплового учета на поверку и/или заменить просроченные приборы на новые.

4. Копии корреспонденции с УК, в которых Вы запрашивали объяснение причин выставления счета по среднему, а не по показаниям теплосчетчиков.

5. Копии платежных документов и квитанций об оплате за тепло.

6. Если возможно, сделать фотографии просроченных приборов и/или сохранить оригиналы.

На основании собранных документов и фактов, Вы можете обратиться в УК с просьбой переоценить счет на оплату за тепло, учитывая показания теплосчетчиков. Если же УК отказывается обратить внимание на Ваши претензии, то Вы можете обратиться в суд с иском об изменении условий договора управления в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - статья 716 Гражданского кодекса РФ (правила использования общего имущества многоквартирного дома) - статья 8 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности". - статья 10 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (правила контроля за качеством тепловой энергии и условия совершения расчетов).