Проблемы с приборами учета воды: как восстановить правомерность начисления квартплаты

Добрый день!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, владельцы квартир обязаны ежемесячно предоставлять данные по показаниям счетчиков холодной и горячей воды. Если владелец квартиры не предоставляет данные по показаниям счетчиков в течение определенного периода времени, Управляющая компания вправе проводить техническую проверку и закрыть счетчики учета воды.

Таким образом, если бухгалтерия закрыла приборы учета из-за отсутствия предоставления данных по показаниям счетчиков в течение определенного периода времени, это действие может считаться законным.

Чтобы решить данную проблему, Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию и вызвать техника для составления акта технической проверки, который позволит открыть приборы учета воды. После составления акта, его необходимо предоставить в бухгалтерию для внесения изменений в расчеты за коммунальные услуги.

Надеюсь, данная информация поможет решить проблему. Если у Вас есть дополнительные вопросы, обратитесь, пожалуйста, к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса следует обратиться к договору коммунального обслуживания, заключенному между Вами и Управляющей компанией (УК), а также к законодательству Российской Федерации, регулирующему вопросы коммунального хозяйства.

Если в договоре присутствует пункт, предусматривающий закрытие приборов учета в случае не предоставления данный об их показаниях, то бухгалтерия может закрыть приборы учета воды. Однако, такое закрытие должно быть согласовано с органами управления жилищно-коммунального хозяйства и должно проходить по определенным процедурам.

Поэтому, в данной ситуации Вам следует обратиться к Управляющей компании с запросом о законности закрытия приборов учета воды, а также о возможности открытия их для сдачи показаний. Если закрытие приборов учета воды является незаконным, то Вы можете обратиться в суд с требованием вернуть Вам право сдавать показания счетчиков воды.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Пользователь жилого помещения обязан своевременно предоставлять управляющей организации (если в доме действует управляющая организация) или управляющему в форме регионального оператора ресурсоснабжающей организации (если региональным оператором является ресурсоснабжающая организация) показания общедомовых приборов учета на холодную и горячую воду, тепловую энергию и газ (при их наличии), на оказанные в жилом помещении услуги связи (при их наличии) и др."

Статья 1037 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Пользование жилым помещением является только правом владельца жилого помещения или иного законного основания."

Таким образом, пользователь жилого помещения обязан предоставлять показания общедомовых приборов учета на холодную и горячую воду в сроки, установленные управляющей организацией, и имеет право на их подачу в соответствии с законодательством Российской Федерации. Закрытие приборов учета без уведомления потребителя может быть неправомерным. Обратиться в УП и уточнить порядок действий в данной ситуации, а также возможность обжалования действий бухгалтерии можно согласно статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации - через суд в порядке, установленном законодательством.