Проблемы с покупкой дома: плесень, проблемы с отделкой, расторжение договора и вернут ли деньги

В соответствии с законодательством Российской Федерации, покупатель имеет право на расторжение договора купли-продажи и возврат задатка, если продавец не исполнил свои обязательства по передаче имущества в надлежащем качестве. В данной ситуации, если дом оказался в плохом состоянии и продавец не исполнил свои обязательства по передаче имущества в надлежащем качестве, покупатели могут потребовать расторжения договора купли-продажи и возврата задатка, а также возмещения убытков, если они имеются. Однако, необходимо обратиться к компетентному юристу для подробного изучения договора и оценки ситуации.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Копию договора о купле-продаже дома, с указанием условий, прав и обязанностей сторон.
2. Копию нормативных актов, регулирующих права и обязанности сторон в отношении купли-продажи недвижимости, таких как Гражданский кодекс Российской Федерации.
3. Копию документов, подтверждающих факт нахождения дома в состоянии плесени и прочих дефектов, таких как заключение эксперта или справки от органов государственной санитарной инспекции.
4. Копию документов, подтверждающих прописку в данном доме, а именно договоры на оказание коммунальных услуг (вода, газ, электричество).
5. Сведения о размере задатка и остальных суммах, уплаченных в связи с куплей-продажей недвижимости.
6. Данные о том, на каком основании производится оплата за дом, и какие сроки были установлены для этой оплаты.

На основании предоставленных документов и сведений, юрист сможет определить возможные пути решения данной ситуации и дать рекомендации по действиям сторон. Возможны следующие варианты: расторжение договора с возвратом всех уплаченных сумм, возмещение убытков за ремонт и приведение дома в надлежащее состояние, дополнительные переговоры с продавцом и т.д.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 488 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 489 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача вещи при купле-продаже"
• Статья 490 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на вещь при купле-продаже"
• Статья 491 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания для расторжения договора купли-продажи"
• Статья 492 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия расторжения договора купли-продажи"
• Статья 508 Гражданского кодекса Российской Федерации "Задаток"
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "О порядке возврата имущества при исполнении обязательства о передаче имущества"
• Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принципы избегания неосновательного обогащения"

Однако, конечный список статей может зависеть от конкретной ситуации и условий договора купли-продажи. Я советую обратиться к квалифицированному юристу для получения более точной юридической консультации и решения данного вопроса.