Проблемы с подрядчиком: не выполнены работы, пропал и не предоставил акты. Как взыскать оплату?

Добрый день! В такой ситуации вы можете предъявить требования к подрядчику как за невыполненные работы, так и за неустойку. Согласно статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства подрядчиком заказчик имеет право потребовать исполнения обязательства или возмещения причиненных убытков. На основании статей 330-333 ГК РФ вы можете требовать убытки, вызванные ненадлежащим исполнением контракта.

Кроме того, в соответствии со статьей 395.1 ГК РФ вы можете требовать установленную договором неустойку в случае нарушения сроков исполнения обязательства подрядчиком. Если договором не было предусмотрено условие о неустойке, установленной законом, то вы также можете требовать неустойку в размере, предусмотренном статьей 317 ГК РФ.

Неустойка может устанавливаться в процентах от стоимости контракта или затрат, вызванных неисполнением обязательства, в зависимости от условий договора или закона. Однако, для возможности требования неустойки нужно, чтобы она была предусмотрена договором или законом.

Также, поводом для требования может служить невыполнение работы в соответствии с условиями договора, в случае если контракт был заключен в письменной форме и условия выполнения работ были надлежащим образом оговорены в договоре.

Для подачи искового заявления в суд в данной ситуации необходимо представить следующие документы:

1. Договор с подрядчиком и его изменения (если таковые были).
2. Доказательства факта оплаты работ: квитанции об оплате, банковские выписки и прочее.
3. Доказательства того, что подрядчик не исполнил свои обязательства, например, письменные заявления в адрес подрядчика о фактах нарушения сроков выполнения работ и отрицательных последствий.
4. Акты выполненных работ другого подрядчика, доказывающие необходимость выполнения работ вторым подрядчиком.
5. Заявление о взыскании неустойки за невыполненные работы. При этом важно знать условия договора и размер неустойки, предусмотренной в нем.
6. Документы, подтверждающие факт потери связи с подрядчиком, его адрес и др.

Уточним, что в Российской Федерации при исполнении договоров подряда стороны могут предусмотреть взыскание неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Однако, размер неустойки должен быть соразмерен фактическому ущербу, причиненному в результате неисполнения соответствующего обязательства. Также следует учитывать, что суд может принять решение о взыскании неустойки ниже указанного в договоре размера, если он посчитает, что размер предусмотренной неустойки не соответствует убыткам, фактически причиненным истцу.

Для того, чтобы составить корректное заявление и добиться защиты Вашей заинтересованности, наилучшим решением было бы обратиться за помощью к квалифицированному юристу или адвокату.

Статьи 702, 702.1, 703, 704 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 15.17 и 15.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.