Проблемы с ограждением вокруг дома: отсутствие голосования, протоколы и установка ворот. Вопросы легальности и доступности для инвалидов.

Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ, собрание собственников является коллегиальным органом управления многоквартирным домом. Собрание может принимать решения, если на нем присутствуют не менее 2/3 числа собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, если на собрании не было проведено голосование, то следует считать, что принятие решений не состоялось, и решения не могут быть действительными.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, жилищный фонд является муниципальной собственностью, и установление ограждений должно осуществляться в соответствии с градостроительным законодательством РФ и местными нормативными актами. Если Управляющая компания нарушает Ваши права на свободный доступ в Вашу квартиру, размещая непредусмотренные законом сооружения, то следует обращаться в суд с требованием о признании действий Управляющей компании незаконными и принудительного прекращения нарушения.

Относительно несоответствия даты проведения собрания и даты выдачи протокола, а также наличия приложений в протоколе, следует обратиться к адвокату, который подробно расскажет о возможных вариантах действий в данной ситуации и о соответствующих нормах законодательства.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Протокол Собрания собственников дома от 23.04.19 и его приложения, указанные в протоколе;

2. Заявления, направляемые управляющей компании с требованием предоставить вышеуказанные документы;

3. Любые другие документы, подтверждающие факты и обстоятельства в данном случае.

При наличии вышеуказанных документов, следует оценить их законность и соответствие требованиям закона. Если выявляются нарушения правил проведения собрания и принятия решений, то возможна подача иска в суд с требованием признать протокол собрания недействительным и отменить принятые решения. Также можно обратиться в жилищную инспекцию или другие органы государственного контроля за жилищным законодательством.

Однако, в любом случае, для более точной правовой оценки ситуации вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

1. Статья 45 Жилищного кодекса РФ - о праве собственника квартиры свободно пользоваться своей собственностью;
2. Статья 51 Жилищного кодекса РФ - о порядке созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
3. Статья 52 Жилищного кодекса РФ - о принятии решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
4. Статья 307 Гражданского кодекса РФ - о правах собственника на свой имущественный комплекс;
5. Статья 308 Гражданского кодекса РФ - об обязанностях собственника сохранять свой имущественный комплекс в надлежащем состоянии.