Проблемы с налогом на продажу квартиры: история с передачей владения по договору дарения и свидетельством о праве собственности

Согласно Налогового кодекса Российской Федерации при реализации имущества, находящегося в собственности менее 5 лет, налог на доход физических лиц, увеличивается на 13%. Однако, если имущество было получено по договору дарения, то срок владения таким имуществом начинается с момента регистрации договора дарения в органе Росреестра. Также следует обратить внимание на то, что налог на имущество не является альтернативой налогу на доходы физических лиц, и не влияет на налоговую базу при продаже имущества. Рекомендую обратиться в налоговый орган по месту жительства или воспользоваться услугами юриста, чтобы разобраться в сложившейся ситуации.

Для решения вопроса необходимо обратиться к тексту договора дарения, заключенного в 1998 году, и выяснить на каких условиях и когда перешла квартира в собственность гражданки. Также необходимо оценить юридическую правильность оценки сотрудником МФЦ того факта, что при продаже квартиры налог следует уплачивать в связи с недержанием ее в собственности более 5 лет. Также необходимо оценить обстоятельства неуплаты налога на имущество в период до получения свидетельства о праве собственности. Для данной ситуации может быть полезным обратиться в налоговый орган, занимающийся проблемами налогообложения и правилами продажи недвижимости.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - Общие положения об обложении налогом на доходы физических лиц; Статья 218 Налогового кодекса РФ - Объекты обложения налогом на доходы физических лиц; Статья 220 Налогового кодекса РФ - Налоговая база по налогу на доходы физических лиц; Статья 222 Налогового кодекса РФ - Ставки налога на доходы физических лиц; Статья 223 Налогового кодекса РФ - Налоговые вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц; Статья 224 Налогового кодекса РФ - Порядок исчисления, удержания и уплаты налога на доходы физических лиц.