Проблемы с купленной квартирой: отсутствие контакта с продавцом, необходимость ремонта и платежей. Возможность привлечения участкового или обращение в суд.

В данной ситуации, так как продавец не забирает свои вещи из квартиры и отказывается решать проблему, вы можете обратиться в суд. Согласно статье 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи недвижимости, продавец обязуется передать имущество покупателю, а покупатель - принять его и уплатить покупную цену. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по передаче имущества, по требованию покупателя суд может принять решение о передаче имущества покупателю или о выполнении работ, необходимых для его передачи. При этом суд может установить срок для исполнения решения.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи
- Документы, подтверждающие передачу ключей и первоначального взноса
- Корреспонденцию или записи о попытках связаться с продавцом
- Документы, подтверждающие наличие и стоимость вещей в квартире
- Документы, подтверждающие выполнение платежей по ипотеке и коммунальным услугам для новой и съемной квартиры

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи
- Документы, подтверждающие передачу ключей и первоначального взноса
- Корреспонденцию или записи о попытках связаться с продавцом
- Документы, подтверждающие наличие и стоимость вещей в квартире
- Документы, подтверждающие выполнение платежей по ипотеке и коммунальным услугам для новой и съемной квартиры

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации