Проблемы с квартирой: отсутствие ремонта, интернета, нерабочие розетки и домофон. Кому принадлежит ответственность и как решить ситуацию?

В данной ситуации, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за неполадки и повреждения, которые возникли из-за неисправностей в квартире до ее сдачи в аренду, ответственность несет наймодатель. Если квартира была передана вам в плохом состоянии и требует капитального ремонта, то наймодатель несет ответственность за выполнение этих работ за свой счет. В данном случае, вы имеете право требовать от наймодателя устранение всех выявленных недостатков и погашение всех расходов, связанных с их устранением, включая ущерб, причиненный соседям в результате потопа. Также, вы можете обратиться в местные органы жилищного контроля или судебные органы для защиты своих прав и проверки условий сдачи квартиры в аренду.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:
- Договор аренды квартиры, в котором указаны права и обязанности сторон.
- Квитанции об оплате квартиры и коммунальных услуг.
- Документы, подтверждающие неисправности и ваши затраты на их устранение.
- Письменные заявления или жалобы на наймодателя или собственника квартиры.

Применимая для решения данного вопроса статья закона:
- Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации о выплате арендной платы и иных платежей по арендной сделке.
- Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации об устранении недостатков сданного имущества.
- Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации о восстановлении нарушенных прав арендатора.
- Статья 694 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении ущерба, причиненного третьим лицам в результате действий арендатора.