Проблемы с крышей в квартире: как долго ждать ремонта от ООО ЖЭУ-11 и возможность подать в суд на компенсацию

Здравствуйте, на основании Вашего сообщения можно предположить, что у Вас возникли проблемы с жилищными условиями из-за неисправностей в вашей квартире, связанных с протеканием крыши. В соответствии с действующим законодательством, ООО ЖЭУ-11, ответственно за содержание жилого дома и выполнение ремонтных работ в многоквартирном доме. В случае если ООО ЖЭУ-11 не выполняет своих обязанностей, Вы можете обратиться в суд с требованием принудительного исполнения их обязанностей.

При подаче иска в суд необходимо предоставить всю соответствующую документацию и доказательства неисправностей, повреждений и причиненного ущерба, а также просить предоставить Вам компенсацию за моральный и материальный ущерб, который Вы понесли в результате нарушения обязательств организацией. В любом случае, для получения более детальной информации и правовой помощи Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся в данной сфере.

Для решения вопроса о возможности подачи иска на ООО ЖЭУ-11 необходимо будет оценить законность и обоснованность предъявленных требований и доказательства, подтверждающие обстоятельства фактического наличия проблемы и бездействия ООО ЖЭУ-11.

Для подтверждения обстоятельств фактического наличия проблемы в квартире возможно потребуется представить следующие документы:

1. Заявление на ремонт кровли, поданное в ООО ЖЭУ-11, и ответ, в котором ООО ЖЭУ-11 уведомляет вас о начале ремонта и его продвижении.
2. Фото- и видеоматериалы, демонстрирующие проблему с крышей, течи и другие повреждения, вызванные протечкой.
3. Свидетельские показания соседей или свидетелей, которые также могут подтвердить факт того, что долгое время наличествует проблема протечки кровли в вашей квартире.

Для оценки возможности и целесообразности подачи иска и потенциальных исковых требований следует обратиться к юристу для получения квалифицированной юридической консультации и помощи в дальнейших действиях. Также следует обратить внимание на то, что будет оцениваться факт правомерности требований и обстоятельств, их подтверждающих, что потребует накопления и предоставления соответствующих доказательств.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1) Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность домовладельца за ущерб, причиненный гражданам в результате нарушения правил и норм эксплуатации жилого помещения.

2) Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - требование возмещения имущественного ущерба, причиненного незаконными действиями (бездействием) другого лица.

3) Статья 18 Федерального закона "О жилищных отношениях" - права и обязанности домовладельца в отношении содержания жилого помещения.

4) Статья 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - общие правила подачи и рассмотрения исковых заявлений в суде.