Проблемы с крышей на 5 этаже: затопления соседей и необходимость ремонта

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры обязан обеспечивать сохранность имущества и нести ответственность за причиненный вред другим собственникам в многоквартирном доме. Поэтому, в данном случае, собственник квартиры на 5 этаже несет ответственность за причиненный ущерб собственникам на 4 этаже. Он должен принять меры для устранения причиненного вреда, в том числе произвести ремонт крыши. Если собственник квартиры отказывается произвести ремонт, соседи на 4 этаже могут обратиться в суд с требованием о взыскании причиненного ущерба и принудительного выполнения ремонтных работ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Акт осмотра квартиры, на которой произошел залп. 2. Акт осмотра квартиры пострадавшего соседа на 4 этаже, на которой произошел залп. 3. Акт нарушения правил охраны и эксплуатации жилого дома или квартиры, если такой имеется. 4. Жалоба пострадавшего соседа на 4 этаже на управляющую организацию или управляющего дома. 5. Копия договора на оказание услуг по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если такой договор состоялся.

На основании представленных документов можно определить лицо, ответственное за произошедший залп на 5 этаже и провести ремонт общего имущества в многоквартирном доме на счет данного лица по принадлежности капитального ремонта.

Статьи 1064-1070, 1179, 1254 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) и статьи 218-219 ЖК РФ (Жилищный кодекс Российской Федерации) могут быть применены для решения вопроса о производстве ремонта и компенсации ущерба, возникшего у соседей на 4 этаже в результате протечки крыши многоквартирного дома.