Проблемы с коммунальными платежами: приватизация, долги, возврат и отказ помощи

Если владелец приватизировал квартиру и в УК было указано, что квартира приватизирована, то он является ее законным собственником. Если в новых платежках указана строка "найм", это может быть ошибкой исполнителя услуг. В данном случае необходимо обратиться в УК, которая управляет данной квартирой, и выяснить причину появления строки "найм". Если это действительно ошибка, то необходимо потребовать исправления данных документов и пересчета долга с учетом того, что квартира является приватизированной. Если же необходимо вернуть уплаченные деньги за услуги, указанные в строке "найм", то следует обратиться в УК и требовать возмещения уплаченной суммы на основании документов о приватизации квартиры и других документов, связанных с оплатой коммунальных услуг. В случае отказа УК обратиться в суд.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, подтверждающая ее приватизацию.

2. Копия договора социального найма (если он был заключен), либо документы подтверждающие, что квартира не является социальной.

3. Копии платежных документов, на основании которых были уплачены коммунальные платежи.

4. Копия справки от УК о наличии сведений о приватизации квартиры до 2015 года.

5. Иные документы, которые могут подтвердить обстоятельства данного случая.

На основании представленных документов можно будет обратиться в суд с иском о возврате суммы, уплаченной за «найм», если она была переплачена. Также возможно проведение перерасчета и выставление новых платежек с учетом правильной информации о приватизации квартиры. В случае отказа администрации муниципального образования помочь, можно обратиться в Комиссию по рассмотрению обращений граждан или в Федеральную службу по надзору в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Ходатайство об обращении в суд о признании незаконными статей платежек, содержащих сведения о найме квартиры, с требованием возврата излишне уплаченных сумм за неоплаченный капитальный ремонт, на основании статей: - статья 450 Гражданского кодекса РФ (о ненадлежащем исполнении обязательств); - статья 10 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"; - статья 5 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13 мая 2014 года № 12 "О практике применения судами некоторых положений раздела первого Гражданского кодекса Российской Федерации".