Проблемы с коммунальными платежами из-за аварийности дома и отсутствия приборов учета

Установка счетчиков учета коммунальных услуг - это обязанность собственника помещения или жилья. В соответствии с действующим законодательством, управляющая компания и ее представители не имеют права требовать допуска в квартиру без согласия собственника. Однако, если Вы согласны на допуск представителя управляющей компании в свою квартиру, он может осмотреть помещение и определить, можно ли установить прибор учета. Если установка счетчика невозможна в данный момент, решение по перерасчету платы за коммунальные услуги принимается на основании имеющихся данных о фактическом потреблении. Если установка счетчиков возможна, то необходимо установить их и произвести перерасчет в соответствии с реальным потреблением.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов: 1. Решение о признании дома аварийным от 23.03.2013 года. 2. Договор аренды или иные документы, подтверждающие проживание одного из жильцов в другом городе в связи с обучением. 3. Справка из института об обучении ребенка. 4. Заявление на перерасчет. 5. Корреспонденция с управляющей компанией о возможности установки счетчиков. 6. Правила содержания и эксплуатации общего имущества многоквартирных домов. 7. Законодательные акты, регулирующие вопросы обеспечения коммунальных услуг на территории Российской Федерации, в том числе порядок установки счетчиков учета ресурсов.

На основании предоставленных документов можно будет определить, имеет ли право управляющая компания требовать допустить ее представителя в квартиру для установки счетчиков, и какие возможности для перерасчета коммунальных платежей доступны в данной ситуации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 155 Жилищного кодекса РФ - Установка приборов учета и осуществление их настройки.

2. Статья 156 Жилищного кодекса РФ - Порядок оказания жилищных услуг.

3. Статья 157 Жилищного кодекса РФ - Порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги.

4. Статья 158 Жилищного кодекса РФ - Порядок распределения расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

5. Статья 172 Жилищного кодекса РФ - Порядок осуществления технического обслуживания жилого помещения.