Проблемы с коммунальными платежами и счетчиками в социальной арендной квартире в Москве: перерасчет и задолженность

Для произведения перерасчета коммунальных платежей на основании реальных показателей счетчиков необходимо предоставление документов на их установку и оформление. Однако, при отсутствии официальной процедуры установки счетчиков, могут возникнуть трудности в доказывании правильности показаний. Необходимо обратиться к поставщику коммунальных услуг с требованием установить счетчики и произвести перерасчет за весь период на основании полученных данных.

Срок давности по задолженности за коммунальные услуги составляет 3 года с момента, когда были произведены начисления. В случае, если управляющая компания не производила перерасчет, данный срок может быть продлен.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для выработки оптимальной стратегии защиты прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор социального найма. 2. Документы, подтверждающие проживание в квартире на основании договора. 3. Заявление на установку приборов учета. 4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за весь период проживания в квартире.

Отвечая на вопросы: 1. Для производства перерасчета коммунальных платежей на основании реальных показаний счетчиков за весь период, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением на перерасчет платежей. Если в течение разумного срока (обычно 30 дней) запрос на перерасчет платежей не будет удовлетворен, жильцы имеют право обратиться в суд с иском о перерасчете платежей. В данном случае, для обеспечения доказательной базы, следует иметь подтверждающие документы (договор социального найма, счета за коммунальные услуги, подтверждение оплаты, официальные письма с требованием перерасчета итд.)

1. Срок давности для требования коммунальных платежей в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации составляет 3 года. Однако, если управляющая компания подтвердит факт предоставления услуг и не оспаривает их оплату, то срок давности может быть продлен.

По данному вопросу рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве для консультации и детального анализа ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 620-622, 316-318);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 310, 315, 319, 320, 323, 324);
• Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" (статьи 16-19);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 4, 18-20, 25, 28, 29);
• Федеральный закон "О тарифах и тарифной политике" (статьи 7, 12, 20, 21).

В частности, статьи 316 и 317 Гражданского кодекса РФ устанавливают правила пользования жилым помещением и оплаты за жилье, статьи 319 и 320 Жилищного кодекса РФ регулируют порядок применения приборов учета и перерасчета платежей за жилье. Кроме того, Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" содержит нормы, направленные на поддержку использования приборов учета и регулирование расчетов за отопление, ГВС и электроэнергию.

Относительно вопроса о сроке давности по задолженности, следует обратиться к статье 196 Гражданского кодекса РФ. Согласно этой статье, срок давности по задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет три года. Однако, данный вопрос требует более детального рассмотрения и может зависеть от конкретных обстоятельств дела.