Проблемы с эстакадой на земельном участке: история ОАО «Землекоп» и ОАО «ТОНДЫМ»

Поскольку ОАО «Землекоп» является владельцем земельного участка, то оно имеет право решать, что будет происходить на данном участке. Кроме того, в соответствии с решением совета директоров, земельный участок может быть передан в аренду ОАО «ТОНДЫМ» с целью строительства и эксплуатации эстакады на срок до 10 лет. Если ОАО «ТОНДЫМ» не выполняет свои обязательства по сдаче эстакады в эксплуатацию, то ОАО «Землекоп» вправе использовать другие меры защиты своих прав, такие как расторжение договора об аренде, восстановление нарушенных прав и компенсация убытков. ОАО «ТОНДЫМ» не имеет права продавать земельный участок, поскольку он находится в собственности ОАО «Землекоп». Если ОАО «ТОНДЫМ» считает, что он не может оформить эстакаду как объект капитального строительства в собственность на арендованной земле, то он может обратиться в соответствующие органы с запросом на получение рекомендаций и советов по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы подтверждающие права собственности ОАО «Зелекоп» на земельный участок. 2. Документы на строительство эстакады на указанном земельном участке ОАО «ТОНДЫМ». 3. Решения совета директоров ОАО «Зелекоп» по вопросам: сдачи земельного участка в аренду, отторжения земельного участка в пользу ОАО «ТОНДЫМ» или продажи участка ОАО «ТОНДЫМ». 4. Протоколы заседаний согласительных комиссий и ответы Вице-губернатора по срокам сдачи эстакады. 5. Документы, подтверждающие убытки ОАО «Зелекоп» из-за несданной в эксплуатацию эстакады и двойной перевалки песка. 6. Протокол совета директоров ОАО «Землекоп» о передаче земельного участка в аренду ОАО «ТОНДЫМ». 7. Документы, подтверждающие давление на ОАО «Землекоп» на продажу земельного участка. 8. Документы, подтверждающие мотивы ОАО «ТОНДЫМ» на приобретение земельного участка и эстакады.

Эти документы могут быть использованы для решения вопроса о дальнейшей судьбе земельного участка и эстакады, в том числе рассмотрения возможности продажи участка, его аренды или передачи в собственность ОАО «ТОНДЫМ».

Земельный кодекс РФ: - Статья 123: О праве собственности на землю; - Статья 129: Аренда земельных участков; - Статья 138: Правила использования земельных участков; - Статья 139: Сохранность и восстановление земельных ресурсов.