Проблемы с директором компании: игнорирование полномочий, нелегитимные собрания и невыполнение обязанностей

Ситуация, описанная в вопросе, свидетельствует о том, что директор компании не выполняет свои обязанности и игнорирует участников общества. В данном случае необходимо принимать меры по восстановлению прав пострадавших, а именно, подать в суд на директора и требовать его отставки. Также можно обратиться в надзорные органы и прокуратуру с жалобой на директора и запросить проведение проверки. В случае, если суд решит в пользу пострадавших, они смогут получить компенсацию за ущерб, причиненный отсутствием выполнения обязанностей директором и необходимостью дополнительных затрат на ремонт объекта.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий набор документов:

1. Устав общества с описанием прав и обязанностей директора и учредителей.
2. Документы, подтверждающие факт окончания полномочий директора в 2012 году.
3. Уведомления о созыве внеочередных собраний участников общества.
4. Протоколы собраний участников общества, на которых рассматривались вопросы о выполнении директором своих функций и принятии решений относительно продолжения строительства.
5. Документы, подтверждающие начисление неустойки дольщикам.

На основании данных документов можно определить правовую позицию и принять меры по урегулированию данной ситуации, в том числе: обратиться в суд с иском о лишении директора полномочий, проведении реорганизации общества или переходу к другому управленческому органу, решить вопрос о продолжении строительства и выплате неустоек дольщикам.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 2.5. Нарушение порядка сбора собрания или проведения общего собрания, предусмотренное статьей 49 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью".

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 4.5. Непредставление учредителем (участником) общества с ограниченной ответственностью или единственным учредителем (участником) акта о создании общества или изменения его учредительных документов, если иное не предусмотрено законом Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 53, 54. Ответственность за неисполнение обязательств.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.28. Нарушение установленных порядка и сроков и способов выплаты (перечисления) денежных средств.