Нелегитимные решения и отсутствие документации: что делать, если СПК не переоформлен в ТСН по 217-фз?

Согласно законодательству Российской Федерации, только собственники земельных участков, входящих в состав СПК, могут быть членами данного СПК и участвовать в его управлении. Если существуют лица, не являющиеся собственниками земельных участков, но имеющие статус членов СПК, это может быть оспорено в соответствующих органах юрисдикции. В таком случае, решения, принятые такими членами, могут быть оспорены как незаконные.

Для решения данного вопроса, вам понадобится рассмотреть следующие документы и нормативные акты:

1. Устав СПК, который регулирует порядок принятия решений, правила членства в кооперативе и другие вопросы, связанные с его деятельностью.

2. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 218-ФЗ "О кооперативах", который регулирует правовой статус кооперативов в Российской Федерации.

3. Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "О средствах массовой информации", который устанавливает правила официального опубликования информации и документов в СМИ.

Что касается вопроса о членстве в СПК, то Федеральный закон "О кооперативах" не устанавливает требование наличия участка для членства в кооперативе. Таким образом, люди без участков могут быть членами СПК.

Однако, для принятия решений СПК, а также участия в голосовании членам необходимо иметь соответствующее право. Если устав СПК предусматривает, что участие в голосовании могут принимать только те члены, которые имеют участки, то голоса членов без участков не будут учитываться. Поэтому, необходимо ознакомиться с конкретными положениями устава СПК и правилами принятия решений.

Относительно документов на переоформление СПК в ТСЖ, необходимо отметить, что Федеральный закон "О кооперативах" предусматривает, что кооперативные объединения, в том числе территориальные, могут создаваться на основе добровольного объединения кооперативов. Поэтому, вопрос переоформления СПК в ТСЖ должен решаться в соответствии с законодательством и уставом кооператива.

Относительно легитимности решений, принятых на собрании членов СПК, необходимо проверить их соответствие уставу и законодательству, а также соблюдение процедуры принятия решений. Если все эти условия были соблюдены, то решения будут считаться законными. При этом, если решения принимались с нарушением устава или законодательства, то такие решения могут быть признаны недействительными.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 1 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" - определение понятия "сельскохозяйственный потребительский кооператив".

2. Статья 37 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" - подведомственность СПК местному самоуправлению.

3. Статья 48 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" - права и обязанности членов СПК.

4. Статья 29 Гражданского кодекса Российской Федерации - основания возникновения права собственности на земельный участок.

5. Статья 447 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности участников товарищества.

6. Статья 53 Федерального закона от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" - порядок переоформления прав на земельные участки.

7. Статья 24 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - права и обязанности собственников земельных участков.

8. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников жилья.