Проблемы с ДДУ: Как решить проблемы с долгами и новым инвестором после продажи фирмы?

По существу, возможно, вы можете сослаться на то, что финансовые обязательства были перенесены на нового инвестора путем их описания в договоре продажи вашей фирмы. Если это хорошо документировано, можно попытаться защититься в суде, возбужденном против вас. Однако, чтобы дать более точный совет, необходимо ознакомиться со всеми соответствующими документами, контрактами и законодательными актами в этой ситуации. Поэтому, наилучшим вариантом может стать обращение к адвокату, который будет в состоянии дать более точный и конкретный совет.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор продажи фирмы, в котором описаны все задолжности в т.ч. и дольщики по ПДДУ.

2. Договоры ПДДУ, заключенные между застройщиком и дольщиками.

3. Документы, подтверждающие факты привлечения средств по предварительным договорам ДДУ.

4. Решения суда, если таковые имеются.

На основании этих документов, можно определить, были ли выполнены все обязательства застройщика по договорам ПДДУ и привлеченным средствам. Если причиной возбуждения дела по статье 159.4 является невыполнение обязательств застройщиком, то следует обратить внимание на договор продажи фирмы и определить, были ли задолженности по ПДДУ учтены в нём.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет детально проанализировать данную ситуацию и подать все необходимые документы в суд.

Статья 159.4 УК РФ "Мошенничество при привлечении денежных средств граждан" может быть применима к данному случаю. Также могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие отношения по предварительным договорам долевого строительства (статьи 488.1-488.5 ГК РФ). Однако, необходима дополнительная информация и анализ документов для точного ответа на вопрос. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации в данном конкретном случае.