Проблемы с арендой земельного участка: неопределенность кадастрового номера и невыплата аренды

Если вы не были уведомлены об изменении кадастрового номера участка, то вам следует обратиться в Росреестр и получить соответствующую информацию. Если новый кадастровый номер не был прописан в дополнительном соглашении к договору аренды, то у вас может возникнуть правовая проблема. Однако, администрация также не может просто требовать деньги, не предоставив вам соответствующую информацию и не приведя в порядок договор аренды. Вам нужно связаться с судебным органом или адвокатом, чтобы разобраться в этом вопросе и защитить свои интересы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Все договоры, которые были заключены и касаются арендованного земельного участка и его разделения на два.

2. Дополнительное соглашение, в котором была прописана информация о старом кадастровом номере.

3. Документы о выкупе одного из участков в частную собственность и оформление права собственности.

4. Разрешительные документы на использование земельного участка, выданные администрацией.

5. Документы, подтверждающие неуплату арендной платы за последние два года.

6. Нормативно-правовые акты и законодательство Российской Федерации, регулирующие отношения в сфере земельных отношений и аренды земельных участков.

Необходимо проанализировать представленные документы, определить юридический статус каждого из участков, выявить возможность дополнительного оформления договоров и соглашений, определить наличие задолженности за аренду и возможность ее погашения. В данном случае также необходимо учитывать факторы, связанные с изменением кадастрового номера и необходимостью обновления документации.

• Статья 614 ГК РФ "Арендатор обязан уплатить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором"
• Статья 623 ГК РФ "Договор аренды имущества, подлежащего государственной регистрации, считается заключенным со времени государственной регистрации договора"
• Статья 130 ГК РФ "Договор считается заключенным с момента получения одной стороной от другой предложения о заключении договора, если иное не предусмотрено законом, иной правовой акт или договором"
• Статья 437 ГК РФ "Договор должен содержать такую информацию, которая позволит определить его предмет, количество, качество товара (работ, услуг), место и сроки поставки товара (выполнения работ, оказания услуг), цену (вознаграждение) и порядок расчетов".