Проблемы с арендой помещения: автор взял аванс и убрал рекламу, арендаторы не могут получить обратно деньги

Согласно законодательству Российской Федерации, устное соглашение также имеет юридическую силу, но доказать его будет сложнее, чем письменное. В данном случае, аванс был взят под расписку с указанием даты, но без указания имени и сроков. Также не ясно, были ли установлены какие-либо условия в устной договоренности, так как автор не уточнил этот момент. Однако, если деньги были получены от лица, которое действовало от имени будущих арендаторов, то это может рассматриваться как совместная сделка, которую необходимо было оформить на все участники. Если же документ был передан постороннему лицу без разрешения, то это может быть квалифицировано как нарушение конфиденциальности. В случае подачи иска, следует обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Расписка, подписанная заявителем о получении аванса от него и других арендаторов. Если в расписке не указаны имена и сроки, это может создать проблемы при доказывании условий сделки в будущем.

2. Рекламные объявления, которые предоставляют доказательства того, что помещение было сдано в аренду и было объявлено для аренды.

3. Все записи или сообщения на телефоне или электронной почте, о которых говорилось во время устных договоренностей.

4. Стороны также могут получить письменное выражение своих договоренностей в договоре аренды, в котором указаны сроки, цена сдачи в аренду, ответственность сторон и другие условия.

Каждый из этих документов может быть полезным для представления своего понимания договоренностей в случае суда. Однако, необходимо учитывать, что судебный исход будет зависеть от обстоятельств дела и той доказательной базы, которая будет представлена.

Статьи 421, 422, 423, 424, 425, 439, 440 Гражданского кодекса Российской Федерации.