Проблемы с арендой квартиры: посягательства хозяйки на приватность и нарушение договора

Для обращения в полицию необходимо подготовить заявление о незаконном проникновении в жилое помещение и о действиях, нарушающих право собственника на его имущество, и приложить к нему доказательства - видеозапись, аудиозаписи и любые другие доказательства, подтверждающие совершение противоправных действий в отношении жильцов. Также можно обратиться в налоговую инспекцию с жалобой на незаконную аренду и неуплату налогов. Наличие разорванного договора аренды не является препятствием для предъявления обвинений в отношении нарушителя закона. Поэтому следует не только сохранить его фото, но и максимально подробно описать суть договора, опираясь на свои доказательства. В заявлении обязательно необходимо указать все факты нарушения закона со стороны владельца квартиры, четко описать произошедшее и привести сведения обо всех свидетелях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, подписанный сторонами.

2. Копии удостоверения личности сторон.

3. Заявление в полицию о нарушении прав арендаторов, содержащее описание событий и приложение видеозаписи и аудиозаписей, если таковые имеются.

4. Копия уведомления об аренде квартиры, направленного в налоговый орган в соответствии с законодательством РФ.

Важно обратить внимание, что наличие разорванного на куски договора не означает его автоматической недействительности. Возможно будет установлено, что стороны расторгли договор в письменной форме, например, на дополнительном листе, протоколе или уведомлении. В любом случае, наличие видеозаписи, фиксирующей нарушения со стороны собственника помещения, может выступить важным доказательством в разбирательстве данного дела.

Статья 139 ГК РФ "Договор аренды" Статья 150 ГК РФ "Обязанности арендатора" Статья 151 ГК РФ "Обязанности арендодателя" Статья 149 ГК РФ "Права арендатора" Статья 152 ГК РФ "Права арендодателя" Статья 1277 ГК РФ "Виды залога" Статья 171.2 УК РФ "Неправомерный доступ к информации, совершенный в компьютерную программу или ЭВМ" Статья 171 УК РФ "Нарушение авторских и смежных прав" Статья 180 УК РФ "Незаконный оборот звуковых, зрительных или других записей". Статья 183 УК РФ "Неправомерный доступ к компьютерной информации" Статья 171.1 УК РФ "Нарушение исключительных прав на средства индивидуализации юридического лица, товара, услуги, места происхождения товара" Статья 14.3 КоАП РФ "Нарушение правил охраны жилых помещений и квартир" Статья 138 КоАП РФ "Неправомерный отказ в предоставлении жилья и жилищных условий"
Статья 282 УК РФ "Дискредитация национальных символов Российской Федерации" Статья 327 УК РФ "Подделка документов" Статья 327.1 УК РФ "Использование поддельных документов" Статья 315 УК РФ "Незаконное предпринимательство".

Относительно заявления в полицию и налоговую, Вы можете обратиться с устным заявлением, а также можете подтвердить факты, изложенные в заявлении, записями на видео и диктофоне. Отсутствие большей части договора аренды не является основанием для отказа в рассмотрении заявления.