Проблемы с арендой квартиры: как вернуть предоплату и решить конфликт с хозяйкой

Если у Вас есть расписка, подтверждающая факт внесения предоплаты, Вы можете обратиться в суд для взыскания у хозяйки квартиры 3000 рублей либо предъявить ей претензию на возврат денег и, если она не согласится вернуть Вам деньги, также обратиться в суд. Однако в суде необходимо будет доказать факт внесения предоплаты, а также тот факт, что хозяйка квартиры не смогла предоставить Вам жилье и не вернула Вам деньги в оговоренные сроки.

В данной ситуации важно иметь на руках подтверждающие документы, такие как договор аренды (если такой был заключен), потверждение о внесении предоплаты и расписку, подписанную хозяйкой, о получении этой предоплаты.

Если хозяйка не выполнила свой договор и не вернула предоплату, несмотря на ваше желание арендовать квартиру, то у вас есть право требовать возврата предоплаты или компенсации за причиненные убытки через суд.

В этом случае вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением и вложить все имеющиеся документы, подтверждающие вашу правоту. Суд примет решение на основе имеющихся доказательств.

Статьи, которые могут быть применимыми в этой ситуации: - Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость" (в частности, о праве собственника на передачу квартиры и получение денежных средств); - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения" (в частности, о правах и обязанностях сторон по договору и о возмещении убытков); - Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расчеты по обязательствам" (в частности, о порядке и сроках исполнения обязательств и о возмещении убытков при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства).