Проблемы с арендой кабинета: некачественная покраска стен и отказ в возврате денег

При наличии подписанного договора аренды и предварительного согласования по поводу перекраски стен, арендодатель должен был выполнить свои обязательства и покрасить стены качественно, в соответствии с условиями, оговоренными в договоре. В данном случае, если выполнение обязательств проводилось некачественно и нарушило права арендующей стороны, в том числе отказом от возможности пользоваться помещением по предназначению, арендующая сторона вправе потребовать возврата оплаченной за аренду суммы, а также возмещения причиненных убытков. Для решения данной ситуации следует обратиться за юридической помощью к специалисту.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды кабинета, подписанный Вами и арендодателем.
2. Копия переписки (электронной или иной) с арендодателем, в которой было уговорено, что стены кабинета будут перекрашены в светлый цвет и титан будет снят со стен.
3. Документы, подтверждающие неправомерное поведение арендодателя, такие как фотографии окрашенных стен, плинтусов, потолка и других поверхностей, а также скриншоты переписки со свидетельством о времени отправки и доставки сообщений.
4. Документы, подтверждающие факт отказа арендодателя от возврата денежных средств за аренду кабинета.

На основании представленных документов можно будет составить заявление о возврате денежных средств и возможностях принудительного взыскания задолженности, если арендодатель не согласится на добровольный возврат денег. В данном случае также возможно предъявить иски об устранении недостатков в арендованном кабинете. Консультация юриста также может быть полезной в данной ситуации.

Статьи, применимые в данном случае: статья 457 Гражданского кодекса Российской Федерации (правила аренды), статья 771 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязанности арендодателя), статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность за неисполнение обязательств по договору аренды). Также возможно применение статей, регулирующих защиту прав потребителей и защиту владельцев недвижимости.