Проблемы с арендаторами в квартире после покупки: что делать? Консультация по правам собственника

Ситуация, которую Вы описываете, является спорной, поскольку арендаторы проживают в квартире без наличия законного основания. Недопустимо содержание третьих лиц в квартире без согласия ее собственника или без заключения договора аренды с его участием.

В данной ситуации Вы можете обратиться в суд с требованием о выселении арендаторов. Для этого Вам необходимо собрать все документы, которые подтверждают, что квартира является собственностью Вашей матери, а также документы, свидетельствующие о том, что арендодатель имел не достаточно прав для заключения договора аренды с арендаторами.

В ходе судебного разбирательства стороны смогут представить свои доводы и аргументы. В случае если суд признает Ваши доводы обоснованными, будет принято решение о выселении арендаторов. Важно отметить, что в силу закона арендаторы не могут отказаться от своих обязательств по договору до истечения указанного в нем срока, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу или юридической фирме для получения дополнительной информации и подробностей в Вашей конкретной ситуации.

Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру 3. Документы, подтверждающие нахождение арендаторов в квартире (письменный незарегистрированный договор об аренде) 4. Документы, подтверждающие договоренность продавца о выселении арендаторов 5. Документы, подтверждающие неполучение продавцом денежных средств от арендаторов

Также может потребоваться привлечение специалистов, например, адвоката, для оценки ситуации и разработки правильной стратегии действий. В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд с иском о выселении арендаторов и возмещении убытков в размере задолженности перед ними.

статьи 450-452 ГК РФ, статьи 614-630 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 119-125 Жилищного кодекса РФ.