Проблемы с арендаторами: неуплата, суд и захват квартиры - что делать?

Ситуация, описанная в вашем вопросе, требует принятия неотложных мер со стороны заявителя. Вам необходимо обратиться в суд с иском о выселении арендаторов и взыскании задолженности по оплате арендной платы и ЖКХ. Если арендаторы продолжают не выполнять своих обязательств по оплате аренды, то суд может расторгнуть договор аренды и выселить их в соответствии с законодательством Российской Федерации. В этой ситуации важно иметь правильно оформленные документы, которые признают законным ваше право на квартиру, и незамедлительно обратиться в суд.

Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между Вами и жильцами, которые не выполняют свои обязательства по оплате арендной платы и коммунальных услуг.
2. Решение суда о проведении судебного разбирательства по данному делу и результат его проведения.
3. Все доказательства Вашего права собственности на квартиру (документы, подтверждающие ее приобретение), которые помогут восстановить Ваши права, если они были нарушены.

Чтобы решить данную ситуацию, Вам нужно обратиться к юристу, который специализируется в данной области, и тщательно рассмотреть ситуацию. Юрист проведет необходимый анализ и предложит оптимальные варианты действий для восстановления Ваших прав и решения этой проблемы.

Статьи закона, применимые к данной ситуации: - Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения" - Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды" - Статья 390 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по оплате" - Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Иск о защите прав собственности" - Статьи 160-161 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя и арендатора"