Проблемы при ремонте жилья: переплата за материалы, задержки и несоответствие договоренностям

Если Исполнитель находится в задержке и не выполняет своих обязательств согласно договору, Заказчик имеет право расторгнуть договор, направив уведомление Исполнителю о таком желании. При этом Заказчик вправе требовать возврата суммы, выплаченной за работы, которые не были выполнены, а также любых других убытков, понесенных в связи с нарушением договорных обязательств Исполнителем.

Также Заказчик может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов, в случае если Исполнитель не согласен вернуть деньги. В суде следует предоставить доказательства того, что работы были выполнены только на 10% от общего объема и что Исполнитель выполняет работы медленно.

Стоит отметить, что если Исполнитель выполняет работы в срок и согласно договору, но качество работ не соответствует требованиям Заказчика, ему следует претензионный порядок и решать спор в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В данной ситуации будут полезны следующие документы:

1. Копия договора на проведение ремонта жилого помещения.

2. Копии оплат, которые были сделаны исполнителю, для подтверждения размера предоплаты.

3. Документы, подтверждающие срок исполнения работ и объем выполненных работ, например, фотографии до и после.

4. Письменное уведомление исполнителя о необходимости разрыва договора и возврата предоплаты.

5. Письмо от нового исполнителя, подтверждающее возможность начала работ на следующий день.

Для разрыва договора и возврата денежных средств Вам может помочь ст. 702 Гражданского кодекса РФ, согласно которой исполнитель обязан вернуть предоплату в случае досрочного прекращения договора по инициативе заказчика. В таком случае, вам необходимо отправить исполнителю письменное уведомление о необходимости разрыва договора и возврата предоплаты. Если исполнитель не согласится вернуть предоплату, Вам необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда", статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя", статья 708 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение срока выполнения работы", статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок изменения и расторжения договора", статья 393 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания расторжения договора подряда", статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат выполненной работы" и статья 393.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества".