Проблемы при приемке квартиры в многоквартирном доме: несоблюдение сроков застройщиком и расхождение в датах документов

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, акт приемки выполненных работ должен быть подписан участниками договора оказания услуг на одном экземпляре и служить основанием для передачи прав на объект недвижимости. При этом, акт приемки должен быть составлен в соответствии с договором оказания услуг. Таким образом, если в шапке документа следует указать на дату передачи квартиры, то заявленная дата должна быть соответствовать действительности. Исправление даты на акте приемки недвижимости должно быть осуществлено с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации, предусматривающего правила оформления подписей и документов в целом. Таким образом, я рекомендую вам связаться со специалистом, имеющим опыт работы и знания в области здания и жилищного строительства, чтобы получить более точный и подробный ответ на вопросы, которые вы задали.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1) Договор на строительство многоквартирного дома между дольщиком и застройщиком, в котором прописаны сроки выполнения работ, а также условия передачи квартиры дольщику. 2) Смотровые листы с замечаниями, подписанные дольщиком и застройщиком при осмотре квартиры. 3) Акт о приемке квартиры в эксплуатацию, в котором должна быть указана дата передачи квартиры и фактическая дата ее осмотра и подписания смотрового листа. 4) Документы, подтверждающие, что дом был сдан в эксплуатацию с нарушением установленного законодательством срока, например, разрешение на ввод дома в эксплуатацию или другие официальные документы.

Относительно вопроса о юридической силе акта приемки квартиры с двумя разными датами, следует отметить, что данный документ будет иметь особую правовую силу в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае, если в шапке акта указана неверная дата, это может стать причиной отказа в приемке документа в Росреестре. Поэтому, в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для более подробного изучения документов и принятия решения в соответствии с законодательством.

Статья 460 Гражданского кодекса Российской Федерации "О принятии работы или услуги" и статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "О вводе в эксплуатацию законченного строительства" могут быть применены для решения вопроса. Кроме того, статьи 160 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть применимы в данном случае, так как речь идет о передаче жилого помещения в собственность.