Проблемы при оформлении прав на дом из-за добавленного балкона на втором этаже

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу или к юридической компании для проведения юридической экспертизы и выяснения возможных путей решения проблемы. Возможно, придется провести дополнительную процедуру согласования балкона с соответствующими государственными органами. Также необходимо изучить регулирующие документы и законы, которые могут регулировать данный процесс, и определить возможные последствия нарушения законодательства.

Для начала необходимо иметь разрешительную документацию на возведение дома, включая проектную документацию, градостроительный план и схему расположения объекта в пределах земельного участка. Далее нужно проверить, была ли построена выступающая часть (балкон) в соответствии с указанными в градостроительном плане параметрами. Если балкон был построен без разрешения, то рекомендуется проконсультироваться со специалистами по вопросам легализации несанкционированных строений. В любом случае необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за выдачу разрешительной документации и право на недвижимость, для дальнейшего оформления прав на недвижимость.

Статья 222 ГК РФ "Ответственность за нарушение правил землепользования и застройки", статьи 29-31 Градостроительного кодекса РФ "Разрешительная документация на строительство", статья 138 ГК РФ "Условия заключения сделок с недвижимым имуществом", статья 551 ГК РФ "Недействительность сделок в отношении недвижимого имущества".