Проблемы при аренде гаража: отсутствие договора, неполучение оплаты и возможный отказ арендатора

Договор аренды является основанием для взаимодействия между арендодателем и арендатором. В данном случае отсутствие договора затрудняет возможность решения спора между сторонами. Если арендатор не выполняет своих обязательств и отказывается освободить арендованное помещение, арендодатель имеет право обратиться в суд или арбитраж с требованием о расторжении договора и выселении арендатора. В данной ситуации необходимо юридически консультироваться для определения конкретных действий.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить все имеющиеся документы и улики, которые могут подтверждать, что гараж сдан в аренду без договора и что оплата за аренду не производится. К таким документам, например, могут относиться:

1. Свидетельские показания людей, которые могут подтвердить факт сдачи гаража в аренду без договора и отсутствие оплаты арендной платы.

2. Доказательства, что гараж был вашей собственностью и передавался в аренду без договора (например, свидетельства о праве собственности).

3. Свидетельства о том, что вы обратились в полицию и получили отказ (например, запись с камеры наблюдения, свидетельство работника полиции).

4. Возможно, также потребуется доказательство того, что арендатор нарушает правила пользования гаражом и не осуществляет оплату за аренду.

Некоторые из этих документов необходимо собрать и на основании их предоставления составить заявление в правоохранительные органы для защиты своих прав и интересов.

1. Статья 449 Гражданского Кодекса РФ "Договор аренды".
2. Статья 196 Гражданского кодекса РФ "Правила ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств".
3. Статья 206 Уголовного кодекса РФ "Неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством".
4. Статья 180 Уголовного кодекса РФ "Неправомерное завладение, хранение или сбыт имущества путем обмана или злоупотребления доверием".