Проблемы после оформления купли-продажи: неправильные данные в Свидетельстве и узаконение мансарды с комнатами

Судя по описанию, в свидетельстве о регистрации указана неверная информация о доме, поскольку это не отражает текущее состояние здания. Поскольку дом имеет мансарду и дополнительные жилые комнаты с санузлом, его полная площадь должна быть учтена в документах, для устранения ошибки вам нужно обратиться в Росреестр для получения нового свидетельства о регистрации. В случае оформления купли-продажи существует вероятность возникновения проблем, поэтому рекомендуется узаконить изменения в документации до заключения сделки.

Для урегулирования данного вопроса вам потребуется следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации на частный дом, в котором указана площадь дома. 2. План дома, подтверждающий наличие мансардного этажа и жилых комнат. 3. Технический паспорт на дом, где также должны быть указаны все изменения в строительстве.

На основании указанных документов можно будет установить, соответствует ли текущее состояние дома фактическим данным и площади, указанной в свидетельстве. Если строительство было проведено без соответствующего оформления, то это может стать причиной проблем в будущем. Для узаконивания данного изменения вам потребуется обратиться в органы местного самоуправления, чтобы провести все необходимые процедуры и получить разрешение на проведение строительных работ.

• Статья 21 Федерального закона "Об объектах недвижимости"
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание права собственности на недвижимое имущество"