Проблемы первого этажа: мусор, запахи, насекомые и как заставить управляющую компанию убирать

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания несет ответственность за содержание жилого помещения и придомовой территории. Вы можете обратиться в управляющую компанию с требованием выполнить необходимые работы по уборке и устранению загрязнений в подвале. Если управляющая компания отказывается выполнить работы, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Кроме того, важно иметь документы, подтверждающие факт загрязнения в подвале, которые можно использовать в качестве доказательств в судебном процессе.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации - в соответствии с ним управляющая организация обязана обеспечивать общее благоустройство дома и придомовой территории, в том числе осуществлять уборку и вывоз мусора.

2. Договор управления многоквартирным домом - если управляющая компания не исполняет свои обязанности, указанные в договоре, можно ссылаться на это соглашение и требовать выполнение оговоренных условий.

3. Закон о защите прав потребителей - если вы являетесь потребителем услуг управляющей компании (например, оплачиваете ее услуги в соответствии с договором), то вы имеете право на получение качественных услуг.

4. Нормативно-правовые акты местных органов власти - в некоторых регионах могут действовать дополнительные законы и нормативные акты, регулирующие порядок уборки и вывоза мусора.

Вам следует обратиться в управляющую компанию с требованием осуществить уборку подвала согласно законодательства, а также дающего вам право на население здоровой и комфортной жизни в квартире. Если управляющая компания отказывается выполнить свои обязанности, вы можете обратиться в жилищную инспекцию, в суд, или другие компетентные органы для защиты ваших прав в соответствии со своим региональным законодательством.

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на благоустройство и на содержание общего имущества в надлежащем состоянии" и статья 123 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации". Также может быть применима статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая ответственность за нарушение права".