Проблемы движения в МКД с буквой О: заблокированный выезд, шлагбаумы создают препятствия для движения и мешают парковке

В Российской Федерации строительство и размещение объектов жилищного фонда, в том числе шлагбаумов, регулируется законом "Об объектах капитального строительства". Однако, возможность запрета строительства шлагбаумов в данном случае зависит от многих факторов, таких как наличие градостроительной документации, договоров собственников квартир, правил дома и т.д. Необходимо провести подробную юридическую экспертизу ситуации для вынесения законного решения.

Для решения данного вопроса следует обратиться к: 1. Градостроительному кодексу Российской Федерации для определения правил использования земельных участков и объектов недвижимости в жилых зонах. 2. Транспортному регламенту города, регламентирующему установку объектов на территории города. 3. Уставу МКД и регламенту общего имущества МКД, для изучения частей и правил, касающихся общего выезда и въезда на территорию МКД.

В целом, запрет на строительство шлагбаумов может быть предусмотрен договором управления МКД или уставом МКД, если таковые правила были оговорены на собрании собственников помещений МКД. Если же такие правила отсутствуют, необходимо провести обсуждение вопроса на собрании собственников помещений МКД и принять коллективное решение по данному вопросу.

Градостроительный кодекс Российской Федерации:

Статья 3.1. Право на градостроительную деятельность

Статья 5.2. Требования к условиям пользования земельным участком, расположенным в границах населенного пункта

Статья 5.5. Требования к благоустройству территории

Статья 22.27. Порядок ввода общего имущества в эксплуатацию

Статья 30.2. Основания и порядок ограничения прав на использование земельного участка

Статья 62.2. Порядок определения территории санитарной защиты территорий жилых и общественных зданий и сооружений, их зон санитарной защиты

Также можно рассмотреть соответствующие местные нормативные акты, устанавливающие правила благоустройства территории и ограничения на размещение объектов на территории МКД.