Проблема замурованных труб центрального отопления на 6 этаже: Как решить?

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству об услугах коммунального хозяйства, согласно которому управляющая компания несет ответственность за ремонт и обслуживание инженерных систем в многоквартирных домах. В случае отказа управляющей компании от выполнения работ по замене замурованных труб центрального отопления, жильцы могут обратиться в суд и требовать решения этого вопроса в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Управляющую компанию с претензией на необходимость переделки труб центрального отопления. Если Управляющая компания отказывается выполнить соответствующие работы, необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителей или о нарушении правил технической эксплуатации жилого дома. Для этого может потребоваться следующий пакет документов:

• заявление с требованием о решении проблемы с трубами;
• письменное обращение в Управляющую компанию с претензией на необходимость переделки труб центрального отопления;
• акт осмотра труб и состояния технического состояния жилого дома;
• копия договора управления жилым домом;
• копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение;
• иные доказательства, подтверждающие наличие проблемы и необходимость ее решения.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 15 Федерального закона от 21.07.1997 №116-ФЗ "О теплоснабжении", которая регулирует правила эксплуатации систем центрального теплоснабжения;
• Статья 77 Жилищного кодекса РФ, которая обязывает управляющую компанию выполнять ремонт и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома;
• Статьи 447-449 Гражданского кодекса РФ, которые определяют правила договора управления и ответственность управляющей компании за ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору;
• Статья 14 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", которая регулирует требования по экономии энергоресурсов и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах.