Проблема закрытия мусоропровода: требования управляющей компании, отказ жильцов и результаты голосования

Если решение о закрытии мусоропровода было принято на собрании собственников жилья и было поддержано хотя бы 2/3 голосов (в данном случае - 60%), то такое решение является законным и обязательным для всех собственников. Однако, если жильцы не получают услугу по вывозу мусора, которая должна быть предоставлена управляющей компанией, они могут обратиться в организацию, которая ответственна за вывоз мусора в их регионе, и сообщить об этом отсутствии услуги.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Протокол собрания собственников помещений. 2. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками жилья. 3. Заключение эксперта о техническом состоянии мусоропровода и необходимость его реконструкции. 4. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие управляющей компании необходимых средств на реконструкцию мусоропровода.

На основании предоставленных документов можно будет определить, были ли действия управляющей компании законными и соответствующими действующему законодательству Российской Федерации.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ: право собственника на пользование жилыми помещениями, в том числе на создание условий для вывоза бытовых отходов.

Статья managementCode: Обязанности управляющей организации по содержанию и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома.

Статья 154 Гражданского кодекса РФ: права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 55 Жилищного кодекса РФ: процедура принятия решений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

При принятии решения об закрытии мусоропровода необходимо проверить соответствие этого решения вышеуказанным статьям законодательства. Стороны должны соблюдать права и интересы друг друга, а управляющая компания должна предоставить собственникам помещений полную информацию о необходимой реконструкции и причинах ее проведения. В случае несогласия собственников на закрытие мусоропровода, необходимо провести повторное голосование при наличии минимального количества голосов.