Проблема с учетом недвижимости: несостыковки в кадастровых данных при оплате налога на имущество

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на имущество физических лиц начисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. В связи с этим, если в росреестре зарегистрировано два здания, включая несуществующий объект, налог на имущество будет начисляться исходя из кадастровой стоимости обоих зданий. Рекомендуется обратиться в росреестр для выяснения ситуации и снятия несуществующего объекта с учета.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, которое подтверждает наличие двух зданий в росреестре.

2. Документы, подтверждающие, что старое здание было демонтировано или перестроено в новое здание (например, строительные разрешения, акты о приемке-передаче, акты о приемке выполненных работ и др.).

3. Сведения об уплачиваемых налогах на недвижимое имущество за предыдущие годы, если такие налоги платились.

На основании собранных документов можно обратиться в налоговую инспекцию с запросом о пересмотре налоговой базы и исключении из нее несуществующего объекта недвижимости. Также можно обратиться в росреестр с заявлением о снятии с учета старого здания.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 15.3 (Нарушение установленного порядка налогового учета) и Налоговый кодекс Российской Федерации статья 384 (Налог на имущество организаций).