Проблема с пристройкой соседей: закрытие окна и выбор правильного решения

"Что мне делать, если мои соседи строят пристройку, которая полностью закрывает мое окно? Я заметил, что крепежи пристройки будут крепиться к стене моего дома и станут преградой для моего окна. Какое решение в данной ситуации будет наиболее разумным?"

| Антонин, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1951 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ситуация, описанная Вами, выглядит как нарушение Ваших прав на естественное освещение и проветривание в соответствии с законодательством Российской Федерации. Рекомендуется обратиться в государственные органы, отвечающие за надзор за строительством, для получения консультации и оценки данной ситуации. Также рекомендуется обратиться к юристу для защиты Ваших прав в судебном порядке, если это необходимо.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1951 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию района, города или населенного пункта), который осуществляет государственный контроль за соблюдением правил градостроительства и земельного законодательства. Также рекомендуется обратиться к специалистам-юристам, которые могут оказать юридическую помощь и консультации по данному вопросу. При обращении следует иметь при себе документы, подтверждающие, что строители нарушили правила градостроительства и земельного законодательства. Это могут быть акты проверки, документы оформления разрешения на строительство, договоры аренды земельного участка и другие документы, подтверждающие заявленные факты.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1951 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

  1. Копия свидетельства на право собственности на Вашу квартиру/дом.
  2. Правоустанавливающие документы на пристройку, которую планируют построить Ваши соседи.
  3. Предписание органов государственного надзора за строительством на соблюдение установленных условий и требований.
  4. Решение суда о нарушении Ваших прав соседями по поводу блокирования светового проема.

При наличии указанных документов можно обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав (об отсутствии света в квартире) и обязании соседей демонтировать пристройку и возместить причиненный ущерб. Также можно обратиться в органы государственного надзора за строительством, чтобы проверить законность строительства пристройки.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1951 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 22 Гражданского кодекса РФ "О нарушении права собственности".

Статья 137 Жилищного кодекса РФ "О присоединении строений и сооружений к жилым домам".

Статья 238 Гражданского кодекса РФ "О нарушении права на использование чужого здания, сооружения, земельного участка".

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1951 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 34 Гражданского кодекса РФ "Имущественные права на здания и сооружения".

Статья 45 Гражданского кодекса РФ "О представительстве в сделках".

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Соседство земельных участков и объектов недвижимости".

Статья 281 Гражданского кодекса РФ "Иск о прекращении правонарушения или об устранении его последствий".

Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Право на использование собственного земельного участка".

Статья 322 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на доступ к своему имуществу и на получение от него дохода".

Статья 1187 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного имуществу собственника".

Статья 22 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 36 Градостроительного кодекса РФ "Права и обязанности собственников и пользователей земельных участков".

Статья 222 Жилищного кодекса РФ "Польза и ответственность собственников помещений в многоквартирном доме".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы