Проблема с кровлей на последнем этаже: как найти выход?

Для решения данной проблемы, Вам необходимо обратиться к управляющей компании и сообщить о возникшей ситуации. Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана обеспечивать жильцов жилого дома безопасными и комфортными условиями для проживания. Если управляющая компания не принимает меры по устранению возможной аварийной ситуации, то Вы можете обратиться в суд с претензией о возмещении причиненных убытков и взыскании неустойки.

При решении данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды (если вы являетесь арендатором квартиры);
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (если вы являетесь собственником);
3. Документы, подтверждающие факт обращения в управляющую компанию и получение от них отказа в проведении ремонта кровли;
4. Свидетельства о возникновении дефекта квартиры (используйте видео/фотофиксацию);
5. Копии письменных заявлений, которые вы подавали в управляющую компанию.

В вашей ситуации вам необходимо принять меры по предотвращению ущерба вашему имуществу, а также обеспечению сохранности имущества соседей в здании. Для этого рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и незамедлительно вызвать специалистов, которые проведут экспертизу и устранят причины течи и последствия. В данной ситуации вам также может помочь орган местного самоуправления (администрация города или района), Госжилинспекция, Роспотребнадзор или суд. Конкретные действия будут зависеть от обстоятельств вашего дела и документов, которые у вас есть.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данной ситуации:

1. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о договоре управления многоквартирным домом".
2. Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда вследствие дефектов или недостатков имущества".
3. Статья 858 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за сохранность имущества".
4. Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме и управляющей организации".
5. Статья 189 Гражданского процессуального кодекса РФ "Порядок возбуждения и рассмотрения дел в суде об охране прав потребителей".