Проблема с канализацией в квартире г. Саратова: бесполезные попытки решения, пожарная служба вызвана, ЖК не может помочь

Ситуация, описанная Вами, связана с неисправностями в канализационной системе, которая находится на территории общего имущества. В соответствии с положениями Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" и Закона "Об объектах жилищно-коммунального хозяйства", управляющая компания обязана проводить текущий и капитальный ремонт общего имущества, в том числе водопровода и канализации.

В данном случае рекомендуется обратиться в управляющую компанию и подать заявку на устранение неисправностей. Если управляющая компания не справляется с решением проблемы своими силами, необходимо обратиться в водоканал с официальной жалобой и заявкой на проведение ремонтных работ в подъезде. В случае отсутствия эффекта от обращения в водоканал, необходимо обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного неисправностю в канализационной системе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор аренды или свидетельство о праве собственности на жилой объект. 2. Документы, подтверждающие факт обращения в УК и в водоканал. 3. Протокол о результатах проверки на засор внутридомовой канализации, состоявшейся в вашем присутствии, который должны составить работники водоканала. 5. Документы, подтверждающие наличие забивания канализации, а также ущерб, причиненный вам в связи с прорывом канализации. 6. Копии заявлений в УК и в водоканал о прорыве канализации, ответов на эти заявления, а также всех протоколов осмотра и дополнительных работ по чистке канализации. 7. Копия обращения в патруль-службу по чистке четырех колодцев и обнаружением забивания канализации. На основании этих документов можно подать иск в суд на водоканал, требуя устранения причины забивания канализации, принятия мер по устранению ущерба, а также возмещения материального ущерба.

Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общего имущества в многоквартирном доме и правила пользования им", Статья 14.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение законодательства о благоустройстве населенных пунктов и территорий", Статья 927 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме".