Аварийная служба вызвана в квартире из-за протечки, но акт осмотра содержит неверную информацию: какие правила соблюдать соседям?

Согласно статье 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, комиссия должна произвести осмотр помещения в присутствии его владельца или по доверенности. Таким образом, в данном случае отсутствие приглашения на осмотр соседей является нарушением правил.

Относительно сроков составления акта, Жилищный кодекс не устанавливает конкретных сроков, следовательно, данной нормой не было нарушено.

Если акт содержит неверную информацию о причине протечки, то его можно признать недействительным, так как он не соответствует реальной ситуации. Заинтересованные лица могут запросить повторный осмотр и составление нового акта.

В случае возникновения спора, связанного с материальным ущербом, рекомендуется решать проблему в мирном порядке, так как судебное разбирательство может занять некоторое время и стоить дополнительных расходов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Акт осмотра квартиры, составленный Жилищником, инженером по эксплуатации и мастерами по эксплуатации. 2. Документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ в квартире соседей снизу. 3. Документы, подтверждающие факт происшествия - отчет аварийной службы, заявление о происшествии. 4. Корреспонденцию между сторонами, где они обменивались информацией и требованиями.

Если в акте осмотра есть неверная информация о причине протечки, то акт можно атаковать в суде как недостоверный. Если соседи хотят составить новый акт, им необходимо это сделать в течение разумного срока. Однако, так как прошло почти две недели с момента аварии, это может осложнить дальнейшее рассмотрение вопроса, так как доказать причину протечки будет сложнее. Решение данного вопроса должно быть принято совместно обеими сторонами и желательно через мирное соглашение. Если же это не удастся, то стороны могут обратиться в суд.

Статьи 1073, 1074, 1075, 1076, 1077, 1078, 1080, 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации.