Проблема с электрической плитой в квартире: ответственность за ремонт

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендаторы несут ответственность за повреждения имущества, произошедшие по их вине в период пользования им. Однако, если электрическая плита неисправна по причине естественного износа или физических факторов, не вызванных действиями арендаторов, то ответственность за ремонт несет собственник квартиры. Поэтому, если вы уверены, что поломка не произошла по вашей вине, то ремонт и замена неисправной плиты должны быть произведены за счет собственника квартиры.

Если в квартире проживает семья, то им необходимо будет сообщить о неисправности электрической плиты хозяину квартиры, владельцу жилья. Владелец квартиры обязан предоставить жильцам жилищные условия, включая исправность техники и бытовой техники, находящейся в его квартире.

В случае поломки техники рекомендуется проконсультироваться с электриком или сервисным центром, чтобы установить причину неисправности и оценить необходимые действия для ремонта или замены плиты.

Если неисправность вызвана износом оборудования, то замена или ремонт должны выполниться за счет собственника квартиры, если же причина неисправности – неправильное использование техники жильцами, то ответственность лежит на них. В случае несогласия между собственником квартиры и жильцами на вопрос о технической неисправности некоторого оборудования, рекомендуется заранее составить претензию по данному вопросу.

Статья 617 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения", статья 662 ГК РФ "Обязанности арендатора жилого помещения", статья 673 ГК РФ "Ремонт жилого помещения". Также, возможно, придется обращаться к Положению о порядке передачи и приема жилых помещений в долгосрочную аренду, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 05.05.1998 № 533.