Проблема с балконом: жильцы без договора и разногласия о ремонте за свой счет

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор обязан сохранять квартиру и прочие помещения, сданные ему в пользование, и использовать их по назначению. Если жилые помещения, включая балкон, пострадали из-за действий животного, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, за ремонт несут ответственность арендаторы, что, по сути, является ваши, так как вы являетесь жильцами. Однако, в данной ситуации, можно обратиться к собственнику квартиры и договориться о совместном решении проблемы. В качестве варианта предлагается общее финансирование ремонтных работ, например, на 50/50 или 60/40. В случае отказа собственников квартиры от такого варианта, можно обратиться за помощью к соответствующим органам или подать иск в судебные органы.

Для решения данной ситуации необходимы следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности или договора аренды квартиры, чтобы установить, на кого именно ложится ответственность за содержание квартиры и ремонтные работы.

2. Копия документов, на основании которых были выполнены ремонтные работы на балконе. Это может быть смета, договор на строительные услуги или другие документы, указывающие на полную стоимость восстановительного ремонта.

3. Справка из местного жилищного управления о правилах содержания квартиры. В ней может быть описано, какие работы должен проводить съемщик, а что ложится на обязанности собственника жилья.

На основании имеющихся документов, необходимо провести анализ доводов каждой из сторон и установить, кто несет ответственность за проведение ремонтных работ на балконе. Если обои были порваны по вине животного съемщика, ответственность может лежать на нем. При этом, вопрос о том, каким образом будет проведен ремонт, может быть решен путем договоренности между сторонами или через вынесение решения суда. В зависимости от обстоятельств дела можно принять как ваше предложение, так и предложение хозяев квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса не определены, так как решение зависит от конкретных обстоятельств дела, прав юридических и физических лиц и условий, которые могут быть оговорены в договоре аренды квартиры или в применимых нормах Гражданского кодекса РФ. Если квартира сдаётся без договора, то право на компенсацию убытков и перерасходов для ремонта балкона может быть закреплено в законодательных актах РФ, регулирующих отношения между арендатором и арендодателем. В данной ситуации необходимо ознакомиться с правилами договора аренды квартиры и правилами ГК РФ, чтобы понять, как и кому необходимо выполнять ремонтные работы и как будет действовать в случае несогласия между арендатором и арендодателем.