Проблема плесени в квартире: решение от управляющей компании

Здравствуйте! Управляющая организация несет ответственность за содержание общего имущества, которое включает в себя не только стены, но и внутренние инженерные сети и другие элементы квартиры. Если обои и стены покрылись плесенью, это может говорить о нарушении каких-либо норм и правил обслуживания, техническом состоянии внутренних инженерных сетей и их эксплуатации. Последствия наличия плесени могут привести к разрушению конструкций стен, а также негативно влиять на здоровье жильцов. В соответствии с Законом о защите прав потребителей, вы вправе требовать от управляющей организации выполнения ремонта во всех комнатах, поскольку плесень является последствием нарушений во всей квартире, а не только на тех стенах, которые уже повреждены. Кроме того, вы можете обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на ненадлежащее состояние квартиры.

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться в Управляющую компанию и предоставить им заявление о необходимости проведения ремонтных работ в квартире, содержащее подробное описание дефектов и причин возникновения плесени. Также необходимо приложить фотографии повреждений и обоев, которые покрылись плесенью. В случае отказа Управляющей компании от проведения ремонта, можно обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного дефектами жилья, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, прежде чем обращаться в суд, рекомендуется провести переговоры с представителями Управляющей компании, возможно, удалось бы добиться согласия на проведение необходимых ремонтных работ.

Статья 605 Гражданского кодекса РФ - обязанности управляющей организации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

Статья 10 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах государственной регуляции торговой деятельности в Российской Федерации" - обеспечение безопасности товаров, подлежащих продаже;

Статья 21 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" - права потребителей, включая право на качественный товар;

Статья 15 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - обязанности государственных и муниципальных органов по обеспечению гарантий качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе содержание жилья в надлежащем состоянии.