Признание частного дома в деревне не жилым, выделение долей детям, проживание в другой области: юридические аспекты

Здравствуйте. Для признания частного дома в деревне не жилым аварийным, необходимо провести соответствующую экспертизу и получить соответствующее решение компетентных органов. Однако, прежде чем начать эту процедуру, необходимо убедиться в том, что доля в доме, выделенная детям, не находится под каким-либо спором или обременением. Также необходимо оценить юридические риски отдельного собственника в случае признания дома аварийным и выработать стратегию по решению данной проблемы.

Для решения данного вопроса, вам потребуются следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих право собственности на доли детей - свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, договоры купли-продажи, дарения и т.д.

2. Технический паспорт на дом, в котором указана его техническая характеристика и состояние.

3. Акт обследования дома на предмет его технического состояния и пригодности для проживания.

4. Решение местной администрации о признании дома аварийным, если такое имеется.

5. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен дом.

6. Документы, подтверждающие факт отсутствия проживания в доме, копии договоров аренды или купли-продажи другого жилья.

После предоставления указанных документов вам могут потребоваться дополнительные материалы, в зависимости от обстоятельств дела. Также, следует учитывать, что в каждом конкретном случае, для решения вопроса о признании дома аварийным, могут потребоваться дополнительные документы и процедуры, в зависимости от требований законодательства.

Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и виды долей", статья 239 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение совместной собственности на общее имущество", статьи 290-293 Жилищного кодекса Российской Федерации "Аварийное жилищное помещение и его ликвидация" и статья 294 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственников аварийного жилищного помещения".