Привязка дома к земельному участку: определение юридического статуса и наличие привязки

Для того чтобы узнать, привязан ли дом к земельному участку необходимо ознакомиться с документами на земельный участок и дом. В договоре на покупку земельного участка должен быть прописан акт приема-передачи земли и инженерных коммуникаций. В этом акте должно быть указано, что именно привязывается к земельному участку. Если же земля и дом были приобретены по отдельности, то необходимо ознакомиться с актом приема-передачи дома, а также с документами на землю, на которой стоит дом. Если в документах указано, что дом привязан к земельному участку, то он является недвижимым имуществом, земля же - недвижимым объектом. Если же такой связки не указано, то дом не привязан к земельному участку.

Для того чтобы узнать привязан ли дом к земельному участку необходимо предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен дом, либо выписку из ЕГРН на земельный участок.
2. Документы на право собственности на земельный участок и дом.
3. Технический паспорт на сам дом.
4. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения дома.

На основании предоставленных документов специалисты будут проверять привязку дома к земельному участку и давать соответствующие заключения.

Здравствуйте. Для уточнения правовой ситуации по данному вопросу, необходимо обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации, а именно к статье 18. В зависимости от конкретных обстоятельств могут быть применимы также статьи 19 и 20 указанного Кодекса.